租房骗局从184宗增至922宗：租客付订金前的5项检查
警方数据显示，租房骗局由2023年的184宗增加到2025年的922宗。骗子常冒充经纪或屋主、推说无法看房并催促先付订金。经纪可以把防骗步骤变成服务的一部分。
警方公布的数字
The Star于2026年1月12日引述武吉阿曼商业罪案调查部主任Rusdi Mohd Isa：租房骗局2023年184宗、损失约RM396,246.55；2024年307宗、约RM835,367.71；2025年922宗、约RM250万。自2023年以来逮捕245人。骗子以假经纪或屋主身份刊登低价房源，通过WhatsApp、Telegram和社交媒体联系，推说房源抢手并避免见面看房。
付订金前的5项检查
1）亲自看房，确认单位真实存在；2）核实经纪的REN编号与公司；3）向屋主核对业权，例如要求出示地税或门牌税单与身份证明；4）订金只付给公司或屋主名下、与文件一致的户口；5）签署书面租约并索取正式收据。价格明显低于市价时要特别小心。
Agent insight：把防骗变成服务
以下属于经纪分析。在房源广告中写明“欢迎看房后才付订金”、提供REN编号，并在第一次联系时说明付款只进公司户口。这些步骤能让真实租客更快信任你，也能筛掉不愿看房的可疑联系人。
FAQ
怀疑被骗应该怎么做？
尽快联络银行，并拨打国家诈骗应对中心997，然后报警。
经纪说很多人抢，要我先付订金，正常吗？
警方指催促付款是常见手法。先看房和核实身份，再付订金。
经纪如何跟进客户
为了保障你，我们会先安排看房，我也会提供REN编号和公司资料给你核对。订金只会付到公司户口，并开正式收据。你方便哪天看房？