MBPP Periksa 3,853 Bangunan Warisan: Apa Perlu Ditanya Sebelum Beli Rumah Kedai George Town
MBPP melantik syarikat kawalan anai-anai untuk memeriksa secara visual 3,853 bangunan warisan di George Town mulai November 2026, dan akan melantik perunding kejuruteraan. Pemilik mungkin diarah membaiki bahagian berbahaya. Pembeli dan ejen perlu menyemak keadaan bangunan dan notis rasmi sebelum komited.
Jawapan Dewan Undangan Negeri
The Star melaporkan pada 2 November 2026 bahawa Pengerusi Jawatankuasa Kerajaan Tempatan negeri H'ng Mooi Lye memberitahu Dewan Undangan Negeri bahawa MBPP melantik syarikat kawalan anai-anai pada 11 September untuk memeriksa secara visual 3,853 bangunan warisan (82 Kategori I dan 3,771 Kategori II), dijangka bermula November 2026, dan akan melantik perunding kejuruteraan untuk penilaian awal bangunan Kategori II. Pemeriksaan dipertingkat selepas insiden Ogos di Lebuh Armenian. Bangunan berbahaya boleh ditangani di bawah Seksyen 83 Akta Jalan, Parit dan Bangunan 1974.
Tanggungjawab pemilik
Laporan menyenaraikan tanggungjawab: apabila diarah, pemilik mesti membaiki, merobohkan bahagian berbahaya atau mengambil langkah keselamatan lain; memeriksa dan menghantar laporan keselamatan apabila kerosakan menjejaskan keselamatan, dan sekurang-kurangnya sekali setiap lima tahun; serta menghantar laporan keselamatan struktur yang disahkan Jurutera Profesional berdaftar sebelum pelan bangunan diluluskan dikeluarkan. Ketidakpatuhan boleh membawa kepada penguatkuasaan dan tindakan mahkamah.
Insight ejen: rumah kedai warisan perlukan peruntukan lebih
Ini analisis ejen. Sebelum komited, minta penjual laporan struktur atau anai-anai terkini, rekod pembaikan dan sebarang notis MBPP; jika perlu, minta pembeli melantik jurutera untuk memeriksa rasuk kayu, bumbung dan dinding. Peruntukkan bajet pemulihan dan penyenggaraan serta masa menunggu kelulusan. Rumah kedai warisan bernilai kerana lokasi dan cirinya, tetapi tanggungjawab keselamatan tidak boleh diabaikan.
FAQ
Adakah semua bangunan warisan akan diperiksa?
Laporan menyatakan MBPP merancang pemeriksaan visual 3,853 bangunan warisan di George Town. Ikuti pengumuman MBPP untuk kemajuan.
Bagaimana pembeli tahu jika rumah kedai menerima notis?
Minta penjual memberi akuan bertulis dan salinan semua notis; peguam juga boleh membuat pertanyaan dengan pihak berkuasa.
Mesej susulan ejen
Bangunan warisan di George Town sedang diperiksa. Sebelum anda membeli rumah kedai ini, saya akan minta penjual laporan struktur atau anai-anai, rekod pembaikan dan sebarang notis majlis, serta mencadangkan pemeriksaan jurutera. Boleh saya minta dokumen ini daripada penjual dahulu?